Wohnen

Beschrieb

Gebäude A

Das fünfgeschossige Wohngebäude beherbergt 10 identische 4½-Zimmer-Wohnungen. Die grosszügigen Wohnzimmer und die offenen Wohnküchen sind nach Süden ausgerichtet. Die drei Schlafzimmer sind hofseitig orientiert und profitieren von der Ruhe des Innenhofes. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen gedeckten Balkon resp. Sitzplatz, welcher vom Wohnzimmer und von der Küche erreichbar ist. Die Aussenflächen sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnungen verfügen über 2 hochwertig ausgebaute Nasszellen (Gäste-WC/Waschturm und Bad/Dusche/WC). Das zentrale Treppenhaus erschliesst die einzelnen Wohneinheiten. Der rollstuhlgängige Lift führt direkt in die Tiefgarage.

Gebäude B

In diesem Gebäude ist eine gemischte Nutzung möglich. Im Erdgeschoss stehen wahlweise Büro-/ Praxis- oder Wohnflächen mit 2½, 3½, 4½ Zimmern zur Verfügung. Die Gewerbeflächen eignen sich für Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisräume. Sämtliche Einheiten verfügen über einen gedeckten Sitzplatz und profitieren vom ruhigen Innenhof. Die Gewerberäume sind direkt von der Rudolfstrasse – eine Gehminute vom Hauptbahnhof – erschlossen. In den fünf darüberliegenden Geschossen befinden sich 40 verschieden grosse Wohnungen mit 2½, 3½, 4½ oder 5½ Zimmern. Alle Wohnungen sind im Grundriss über die gesamte Gebäudetiefe organisiert und vermitteln spannende Licht- und Raumverhältnisse.

Die 2½-Zimmer-Wohnungen haben eine modern ausgestattete Nasszelle (Bad/Dusche/WC), einen separaten Waschraum (WM/Tumbler) und teilweise einen praktischen Abstellraum. Die 3½-, 4½- und 5½-Zimmer-Wohnungen sind mit einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Die Wohnungen sind über vier Treppenhäuser und je einen rollstuhlgängigen Lift mit direktem Zugang zur Tiefgarage erschlossen.

Zu den attraktivsten Wohnungen der gesamten Überbauung gehören die grossen Penthouses im Attikageschoss. Mit je zwei Terrassen (ausser B4-62), Wohnzimmerflächen von bis zu 52 m2 und den breiten Fensterfronten zum Innenhof, haben die Appartements wahrlich Luxusformat.

Gebäude C

Das Unter-, Erd- und 1. Obergeschoss werden von der Privatschule «Lernstudio» genutzt. Die Schulräume und deren Erschliessung wurden so konzipiert, dass für die angrenzenden Wohnungen und Gewerberäume durch den Schulbetrieb keine Komforteinbussen zu erwarten sind. Im 2. bis 5. Obergeschoss befinden sich 2½- und 3½-Zimmer-Wohnungen. Alle 24 Wohnungen haben hofseitig eine gedeckte Loggia. Die 3½-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein zusätzliches Gäste-WC im Waschraum. Im Attikageschoss sind je eine attraktive 3½- und 4½-Zimmer-Wohnung geplant. Die Erschliessung erfolgt über das zentrale Treppenhaus. Der rollstuhlgängige Lift führt direkt in die Tiefgarage.

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